UNE MAISON 4 pièces — 229 550 €
520 RUE D ANDROLET 79410 ECHIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 550 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 244 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE84
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �chir� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échiré
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)5
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
ANDROLET ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres220 m
ANDROLET ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres220 m
CHATAIGNIERSTanlib (Niort)862 m
CHATAIGNIERSTanlib (Niort)869 m
CHATAIGNIERSTanlib (Niort)876 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Départementale D743EJRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D743EJRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,5% évolution globale
203 183 €prix moyen
2025
229 550 €
1 836 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2021
200 000 €
1 600 EUR/m² +11,1% 2020
180 000 €
1 440 EUR/m²Biens comparables
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