UNE MAISON 4 pièces — 212 500 €
120 RUE DE L ALOUETTE 79410 ECHIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE63
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �chir� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échiré
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)3
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
ANDROLET ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres132 m
ANDROLET ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres132 m
CHATAIGNIERSTanlib (Niort)945 m
CHATAIGNIERSTanlib (Niort)951 m
CHATAIGNIERSTanlib (Niort)957 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
313 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D743EJRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,9% évolution globale
198 750 €prix moyen
2025
212 500 €
2 146 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2019
185 000 €
1 869 EUR/m²Biens comparables
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