UNE MAISON 4 pièces — 174 100 €
6 RUE RONSARD 65600 SEMEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 100 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD31
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Séméac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence S�m�ac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Séméac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
VillonTLP Mobilités 2020-2028167 m
VillonTLP Mobilités 2020-2028170 m
Séméac - MairieTLP Mobilités 2020-2028276 m
Séméac - MairieTLP Mobilités 2020-2028284 m
Séméac - MairieTLP Mobilités 2020-2028291 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,0% évolution globale
141 800 €prix moyen
2025
174 100 €
2 599 EUR/m² +59,0% Vente actuelle 2017
109 500 €
1 634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
Services publics76 · 273 m
Santé51 · 311 m
Sport/Loisirs25 · 41 m
Commerces18 · 309 m
Enseignement6 · 218 m
Transports1 · 439 m
Écoles (5)
Collège
Collège Paul Valéry146 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu486 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bousquet664 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Les Cèdres942 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SEMEAC
131permis récents
588logements autorisés
46 707 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
29 logements2 387 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
78 logements5 035 m²1