UNE MAISON 4 pièces — 130 730 €
5 RUE DU DOCT VOIVENEL 65600 SEMEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 730 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC100
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519584. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Séméac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence S�m�ac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Séméac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
VoivenelTLP Mobilités 2020-202891 m
VoivenelTLP Mobilités 2020-202895 m
GautéTLP Mobilités 2020-2028128 m
GautéTLP Mobilités 2020-2028135 m
ToulouseTLP Mobilités 2020-2028363 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 730 €prix moyen
2025
130 730 €
2 075 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics120 · 172 m
Santé69 · 168 m
Commerces37 · 374 m
Sport/Loisirs27 · 285 m
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Permis de construire Commune de SEMEAC
131permis récents
588logements autorisés
46 707 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
29 logements2 387 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
78 logements5 035 m²1