UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
14 AV JEAN MOULIN 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE30
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588403. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RDBM11
Arrêts les plus proches
PontRDBM176 m
PontRDBM189 m
PontRDBM189 m
PompiersRDBM205 m
PompiersRDBM225 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+136,1% évolution globale
83 183 €prix moyen
2025
170 000 €
1 478 EUR/m² +172,4% Vente actuelle 2024
62 400 €
499 EUR/m² +120,2% 2017
28 333 €
267 EUR/m² -60,6% 2016
72 000 €
576 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics97 · 44 m
Santé39 · 26 m
Commerces11 · 106 m
Sport/Loisirs10 · 93 m
Enseignement4 · 121 m
Transports2 · 120 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph118 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry392 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet659 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1