UNE MAISON 4 pièces — 221 000 €
977 CHE DE THORE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²2 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX262
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Août
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)27
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Jean CassaigneMOVIMA (Mont de Marsan)177 m
Pierre Mendès-FranceMOVIMA (Mont de Marsan)344 m
Chemin de ThoreMOVIMA (Mont de Marsan)429 m
Henri FarbosMOVIMA (Mont de Marsan)527 m
TudelaMOVIMA (Mont de Marsan)534 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
688 m 🚗
Départementale D634SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,4% évolution globale
221 500 €prix moyen
2025
221 000 €
2 456 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2022
281 500 €
2 559 EUR/m² +73,8% 2019
162 000 €
1 473 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Robert Wlérick611 m · Public
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Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout778 m · Public
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1