UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
3 IMP HENRI 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW522
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269630. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrouat
Revenus
17 970 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
50%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,97%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)15
Arrêts les plus proches
Belle ChaumièreMOVIMA (Mont de Marsan)105 m
Belle ChaumièreMOVIMA (Mont de Marsan)107 m
BruyèresMOVIMA (Mont de Marsan)179 m
BruyèresMOVIMA (Mont de Marsan)207 m
JouanasMOVIMA (Mont de Marsan)267 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
977 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège privé Jean Cassaigne592 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire privé Jean Cassaigne597 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Robert Wlérick946 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pegle1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Jean d'Aout1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1