UNE MAISON 3 pièces — 146 667 €
6 RUE DU LT MARTIN 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 667 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX362
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810292. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Août
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)33
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
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Henri FarbosMOVIMA (Mont de Marsan)297 m
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Jean CassaigneMOVIMA (Mont de Marsan)513 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D634SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 667 €prix moyen
2025
146 667 €
1 397 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1