UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
12 RUE DU CRANIC 29940 LA FORET-FOUESNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI94
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587973. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-Fouesnant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La For�t-Fouesnant (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-Fouesnant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,1% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 404 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2017
170 000 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics24 · 142 m
Santé23 · 481 m
Commerces8 · 322 m
Sport/Loisirs6 · 325 m
Tourisme5 · 466 m
Enseignement2 · 520 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Izel Vor537 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique l'Encre Marine690 m · Public
Permis de construire Commune de LA FORET-FOUESNANT
289permis récents
468logements autorisés
44 499 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1