UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
26 E RTE DE LA PLAGE 29940 LA FORET-FOUESNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 531 m²
Prix/m²5 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT156
Contenance1 164 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738421. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 457 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-Fouesnant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La For�t-Fouesnant (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-Fouesnant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
5 140 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA FORET-FOUESNANT
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468logements autorisés
44 499 m²surface plancher
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1
1 logement223 m²1
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1
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1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1