UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
22 RUE DES CERISIERS 29940 LA FORET-FOUESNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD124
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-Fouesnant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La For�t-Fouesnant (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-Fouesnant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,1% évolution globale
204 110 €prix moyen
2025
230 000 €
2 371 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2020
178 220 €
2 546 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics30 · 165 m
Santé29 · 302 m
Commerces10 · 347 m
Sport/Loisirs3 · 333 m
Tourisme3 · 515 m
Enseignement2 · 325 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique l'Encre Marine421 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Izel Vor745 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FORET-FOUESNANT
289permis récents
468logements autorisés
44 499 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1