UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

20 RUE ALBERT CAMUS 28110 LUCE
Vendu le 18 septembre 2025
1 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT18
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carreaux

Revenus

23 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
26%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse28/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus28
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122

Arrêts les plus proches

A. FranceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus184 m
A. FranceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41189 m
A. FranceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus189 m
A. FranceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m
A. FranceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus207 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N123Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Nationale N123Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Nationale N123Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Nationale N123Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 975 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 975 EUR/m²0 m2025
81 m²
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97%
UNE MAISON · 4p
176 000 €
1 978 EUR/m²358 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 865 EUR/m²475 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics39 · 187 m
Santé27 · 346 m
Commerces19 · 470 m
Sport/Loisirs9 · 210 m
Transports6 · 115 m
Enseignement4 · 346 m
Tourisme1 · 997 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Mendès France870 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Béguines888 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé1.0 km · Public
Collège
Collège Édouard Herriot1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LUCE

87permis récents
1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

66 logements4 684 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement70 m²1
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1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement180 m²1