UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
31 RUE DE LOCON 62232 VENDIN-LES-BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC99
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586064. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendin-lès-Béthune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vendin-l�s-B�thune (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-lès-Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO31
Arrêts les plus proches
4 VentsTADAO363 m
MorinieTADAO376 m
MorinieTADAO395 m
4 VentsTADAO397 m
Le RivetTADAO398 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 500 €prix moyen
2025
137 500 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
IME Léo Lagrange (Association La Vie Active) d'ANNEZIN853 m · Privé
Permis de construire Commune de VENDIN-LES-BETHUNE
50permis récents
87logements autorisés
7 229 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement148 m²1