UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
43 RUE DE SAINT VENANT 62232 VENDIN-LES-BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC42
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483319. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendin-lès-Béthune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vendin-l�s-B�thune (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-lès-Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
Bas d'AnnezinTADAO315 m
Bas d'AnnezinTADAO337 m
4 VentsTADAO379 m
4 VentsTADAO431 m
LibertéTADAO529 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Liberté715 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberté757 m · Public
Ecole
Ecole primaire Irène Curie913 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines1.0 km · Public
Médico-social
IME Léo Lagrange (Association La Vie Active) d'ANNEZIN1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de VENDIN-LES-BETHUNE
50permis récents
87logements autorisés
7 229 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement148 m²1