UN APPARTEMENT 2 pièces — 201 000 €
127 BD DE LATTRE DE TASSIGNY 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AI298
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585364. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)23
Arrêts les plus proches
Centre Aquatique de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)92 m
Centre Aquatique de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)102 m
Centre Aquatique de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)112 m
Les DunesYELO (La Rochelle)296 m
Les DunesYELO (La Rochelle)307 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+36,5% évolution globale
150 624 €prix moyen
2025
201 000 €
6 281 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2025
172 000 €
4 914 EUR/m² +38,4% 2025
124 308 €
5 180 EUR/m² -37,1% 2024
197 500 €
6 172 EUR/m² +50,3% 2024
131 371 €
6 914 EUR/m² -32,6% 2023
195 000 €
6 094 EUR/m² -28,0% 2022
270 900 €
6 157 EUR/m² +56,6% 2022
173 000 €
5 767 EUR/m² +592,0% 2022
25 000 €
-86,7% 2022
187 500 €
5 859 EUR/m² +0,2% 2022
187 100 €
5 847 EUR/m² +63,6% 2022
114 380 €
4 766 EUR/m² -7,6% 2021
123 771 €
6 514 EUR/m² -40,8% 2020
209 000 €
4 750 EUR/m² +55,9% 2019
134 100 €
4 191 EUR/m² -16,2% 2019
160 000 €
3 902 EUR/m² -3,2% 2018
165 250 €
4 131 EUR/m² +33,8% 2017
123 500 €
3 529 EUR/m² -27,4% 2017
170 000 €
3 864 EUR/m² +98,8% 2016
85 500 €
4 500 EUR/m² -24,7% 2016
113 500 €
3 547 EUR/m² +21,4% 2015
93 500 €
3 117 EUR/m² -15,4% 2014
110 500 €
2 763 EUR/m² -25,0% 2014
147 300 €
3 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics37 · 235 m
Santé19 · 706 m
Commerces12 · 736 m
Sport/Loisirs11 · 127 m
Tourisme3 · 483 m
Enseignement2 · 706 m
Transports1 · 878 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage669 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs944 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1