UN APPARTEMENT 2 pièces — 191 700 €
3 AV DU LAUTARET 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AM141
Contenance2 318 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584782. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
AltiGo31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express7
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Centre Culturel VaubanZOU ! Proximité94 m
BRIANCON- THEÂTREAltiGo109 m
BRIANCON- THEÂTREAltiGo112 m
BRIANCON- THEÂTREAltiGo114 m
BRIANCON- GARE ROUTIERE DU LAUTARETAltiGo125 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-26,6% évolution globale
224 657 €prix moyen
2025
191 700 €
3 912 EUR/m² -46,1% Vente actuelle 2025
355 500 €
5 228 EUR/m² +75,8% 2025
202 250 €
4 933 EUR/m² +2 428,1% 2025
8 000 €
-97,7% 2023
355 000 €
4 383 EUR/m² +106,4% 2023
172 000 €
4 195 EUR/m² +3 340,0% 2023
5 000 €
-98,3% 2022
288 000 €
2 571 EUR/m² -23,2% 2022
375 000 €
3 409 EUR/m² +28,0% 2021
293 000 €
3 709 EUR/m² +71,6% 2021
170 700 €
3 221 EUR/m² +675,9% 2021
22 000 €
-95,1% 2020
445 000 €
3 532 EUR/m² +36,8% 2019
325 400 €
3 740 EUR/m² +33,3% 2019
244 066 €
3 487 EUR/m² +87,8% 2018
129 940 €
3 713 EUR/m² -16,7% 2018
156 000 €
3 184 EUR/m² -38,4% 2018
253 250 €
3 332 EUR/m² -14,2% 2017
295 000 €
3 105 EUR/m² +73,5% 2017
170 000 €
4 146 EUR/m² -34,9% 2014
261 000 €
2 330 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (553)
Santé197 · 21 m
Services publics196 · 90 m
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Tourisme18 · 126 m
Enseignement11 · 100 m
Transports8 · 273 m
Écoles (10)
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Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée172 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Briançon177 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon177 m ·
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE179 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1