Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain265 m²

Prix/m²1 350 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN46

Contenance265 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14404244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 544 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux-Berquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Vieux-Berquin (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,811,6 EUR/m²

8,47%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vieux-Berquin

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

VIEUX BERQUIN - CouronneRHDF-59-P120 m

VIEUX BERQUIN - CouronneRHDF-59-P124 m

VIEUX BERQUIN - CouronneRHDF-59-P128 m

VIEUX BERQUIN - Grand'PlaceRHDF-59-P1885 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

25 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

25 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

47 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

122 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

183 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-20,6% évolution globale

152 500 €prix moyen

2024

135 000 €

1 350 EUR/m² -20,6% Vente actuelle

2022

170 000 €

114 EUR/m²

Biens comparables

2 695 EUR/m²1.1 km2025

1 647 EUR/m²1.1 km2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Léonard de Vinci958 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de VIEUX-BERQUIN

151permis récents

207logements autorisés

21 343 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement145 m²1

Permis de construire août 2024

2 logements180 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2024

1 logement147 m²1