UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
6 RTE DE BORDESSOUL 23420 MERINCHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 943 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L694
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581380. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérinchal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence M�rinchal (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérinchal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2000 - 01/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
1 067 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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