UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
11 RTE DU CHER - LE MAZAUD 23420 MERINCHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 031 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L1057
Contenance1 431 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro1057
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603193. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérinchal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence M�rinchal (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérinchal
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2000 - 01/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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