UNE MAISON 5 pièces — 613 570 €
699 CD 5 RTE DE ST VALLIER 06530 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 613 570 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 205 m²
Prix/m²3 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1862
Contenance1 205 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1862
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580601. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 392 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-C�zaire-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 3 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cézaire-sur-Siagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Mouvement de Terrain08/10/2012 - 08/10/2012
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire7
Arrêts les plus proches
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire300 m
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire420 m
LES REDONNETSGrasse Sillages Réseau scolaire485 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire554 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire554 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
574 685 €prix moyen
2025
613 570 €
3 764 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2020
535 800 €
3 287 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics40 · 376 m
Sport/Loisirs8 · 672 m
Transports4 · 455 m
Commerces3 · 674 m
Santé1 · 611 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Coullet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
207permis récents
260logements autorisés
29 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1