UNE MAISON 5 pièces — 598 450 €
755 CD 5 RTE DE ST VALLIER 06530 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 598 450 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 637 m²
Prix/m²3 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1886
Contenance1 637 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574526. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 392 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-C�zaire-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 3 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cézaire-sur-Siagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Mouvement de Terrain08/10/2012 - 08/10/2012
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire8
Arrêts les plus proches
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire148 m
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire278 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire408 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire408 m
LES REDONNETSGrasse Sillages Réseau scolaire415 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,2% évolution globale
529 030 €prix moyen
2025
598 450 €
3 362 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2022
532 640 €
2 992 EUR/m² +16,8% 2015
456 000 €
2 562 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics47 · 330 m
Sport/Loisirs9 · 622 m
Commerces4 · 531 m
Transports4 · 554 m
Santé1 · 483 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Coullet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
207permis récents
260logements autorisés
29 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1