UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 000 €
117 AV JEAN JAURES 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BI729
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579750. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jamin-Nord-Est
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transdev Reims46
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
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GOBELINSTransdev Reims160 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+750,0% évolution globale
109 401 €prix moyen
2025
102 000 €
2 125 EUR/m² +580,0% Vente actuelle 2024
15 000 €
-86,8% 2023
114 000 €
2 533 EUR/m² +470,0% 2023
20 000 €
+21,2% 2023
16 500 €
250 EUR/m² -31,3% 2022
24 000 €
+60,0% 2020
15 000 €
-82,5% 2020
85 650 €
2 379 EUR/m² +471,0% 2020
15 000 €
-97,1% 2020
510 000 €
1 560 EUR/m² +2 733,3% 2019
18 000 €
-2,7% 2019
18 500 €
-7,5% 2018
20 000 €
61 EUR/m² +11,1% 2018
18 000 €
+20,0% 2018
15 000 €
-25,0% 2018
20 000 €
-96,9% 2017
636 000 €
1 945 EUR/m² +3 433,3% 2017
18 000 €
-51,4% 2017
37 000 €
+23,3% 2017
30 000 €
+50,0% 2017
20 000 €
-88,4% 2017
172 000 €
2 150 EUR/m² +62,0% 2017
106 150 €
2 359 EUR/m² +430,8% 2016
20 000 €
+5,3% 2016
19 000 €
+26,7% 2016
15 000 €
+7,1% 2015
14 000 €
-97,2% 2015
492 955 €
4 074 EUR/m² +103,9% 2015
241 740 €
3 777 EUR/m² +86,0% 2015
130 000 €
4 194 EUR/m² +828,6% 2015
14 000 €
-22,2% 2015
18 000 €
-92,3% 2015
234 740 €
3 668 EUR/m² +141,2% 2015
97 324 €
3 244 EUR/m² -60,6% 2015
246 750 €
3 739 EUR/m² +108,5% 2015
118 350 €
3 945 EUR/m² -52,0% 2015
246 750 €
4 182 EUR/m² +151,8% 2015
98 000 €
3 161 EUR/m² -60,0% 2015
244 750 €
3 824 EUR/m² +42,3% 2015
172 000 €
3 510 EUR/m² +77,3% 2015
97 000 €
3 233 EUR/m² -60,4% 2015
244 750 €
3 824 EUR/m² +125,9% 2015
108 360 €
3 495 EUR/m² +470,3% 2015
19 000 €
+58,3% 2014
12 000 €
-95,7% 2014
277 000 €
1 937 EUR/m² +2 208,3% 2014
12 000 €
0,0% 2014
12 000 €
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