UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
65 RTE DEPARTEMENTALE 46 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²4 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK217
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14233023. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
Arrêts les plus proches
Fontaine JeanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m
Hameau du SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron254 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron343 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron344 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
377 500 €prix moyen
2025
390 000 €
5 270 EUR/m² +6,8% 2024
365 000 €
4 932 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
351permis récents
2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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