UNE MAISON 2 pièces — 107 000 €
57 RUE PORTE VERTE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH240
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41746 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41746 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 m 🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
673 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+137,8% évolution globale
63 300 €prix moyen
2025
107 000 €
1 646 EUR/m² +126,5% Vente actuelle 2025
47 250 €
630 EUR/m² -50,9% 2023
96 250 €
2 406 EUR/m² +358,3% 2022
21 000 €
323 EUR/m² -53,3% 2021
45 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (213)
Services publics93 · 182 m
Commerces59 · 416 m
Santé35 · 219 m
Sport/Loisirs19 · 370 m
Enseignement5 · 115 m
Tourisme2 · 643 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc160 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marceau505 m · Public
Collège
Collège Jean Valette516 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mallard570 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond980 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1