UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €

195 CHE DE MEYRENAL 07270 EMPURANY
Vendu le 25 juillet 2025
1 810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 473 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A742
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro742

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578769. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Empurany

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Empurany (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Empurany

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+57,4% évolution globale
162 600 €prix moyen
2025
181 000 €
1 810 EUR/m² -5,6% Vente actuelle
2022
191 800 €
1 918 EUR/m² +66,8%
2014
115 000 €
1 186 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
1 810 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
219 000 €
2 190 EUR/m²811 m2025
100 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
915 EUR/m²436 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 205 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

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25logements autorisés
2 811 m²surface plancher
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