UNE MAISON 3 pièces — 219 000 €

975 CHE DE BATISOULET 07270 EMPURANY
Vendu le 21 août 2025
2 190 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 150 m²
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A207
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304985. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 058 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Empurany

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Empurany (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Empurany

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,0% évolution globale
184 500 €prix moyen
2025
219 000 €
2 190 EUR/m² +46,0% Vente actuelle
2015
150 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
219 000 €
2 190 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
1 810 EUR/m²811 m2025
100 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
185 250 €
2 058 EUR/m²1.8 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics2 · 888 m

Écoles (1)

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Permis de construire Commune de EMPURANY

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25logements autorisés
2 811 m²surface plancher
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