UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
645 CHE DES VINGTENOUX 07270 EMPURANY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A629
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Empurany
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Empurany (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Empurany
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
915 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EMPURANY
25permis récents
25logements autorisés
2 811 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement96 m²1