Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 588 005 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 969 m²

Prix/m²5 069 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK318

Contenance3 974 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578738. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 158 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Leuze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 041 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)

26,4 EUR/m²/mois

18,537,8 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 2 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur24

ZOU ! Proximité7

Arrêts les plus proches

Col des 4 CheminsLignes d'Azur146 m

La CandelleraLignes d'Azur178 m

Cap d'AzurLignes d'Azur218 m

La CandelleraLignes d'Azur243 m

La CandelleraLignes d'Azur315 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚗

Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Route intercommunale M33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Route intercommunale M33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

588 005 €prix moyen

2025

588 005 €

5 069 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 4p

1 600 000 €

14 545 EUR/m²908 m2025

3 371 EUR/m²1.5 km2025

5 158 EUR/m²1.1 km2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics26 · 148 m

Commerces8 · 78 m

Santé5 · 673 m

Transports4 · 609 m

Sport/Loisirs2 · 699 m

Enseignement1 · 840 m

Tourisme1 · 236 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Cassini1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Calderoni1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER

58permis récents

317logements autorisés

24 704 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire mai 2023

3 logements337 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement239 m²1