UN APPARTEMENT 3 pièces — 193 825 €
11 RES LES JARDINS DU THEATRE 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 825 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AC426
Contenance18 045 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577969. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Jonquier-Nogent
Revenus
20 990 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
54%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse25
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Lycée de l'Arc/Pkg du BourbonnaisZOU ! Scolaire234 m
Parking Du BourbonnaisTransdev Vaucluse265 m
ComtadineZOU ! Scolaire508 m
DescartesTransdev Vaucluse519 m
Le CarrelTransdev Vaucluse525 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,2% évolution globale
131 891 €prix moyen
2025
193 825 €
2 692 EUR/m² +93,8% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 128 EUR/m² -43,8% 2025
178 075 €
2 919 EUR/m² -0,5% 2024
179 000 €
2 157 EUR/m² +21,4% 2024
147 500 €
2 341 EUR/m² -29,6% 2024
209 400 €
2 523 EUR/m² +80,5% 2022
116 000 €
2 468 EUR/m² -22,7% 2022
150 000 €
1 807 EUR/m² -7,3% 2022
161 800 €
1 949 EUR/m² +16,7% 2021
138 655 €
2 273 EUR/m² +17,9% 2021
117 593 €
2 502 EUR/m² -16,0% 2021
140 000 €
2 222 EUR/m² -2,1% 2020
143 000 €
1 986 EUR/m² -6,8% 2020
153 501 €
1 849 EUR/m² +33,5% 2020
115 000 €
1 917 EUR/m² -4,2% 2020
120 000 €
1 905 EUR/m² -17,2% 2020
145 000 €
1 986 EUR/m² -0,7% 2019
146 000 €
2 028 EUR/m² +5,3% 2019
138 655 €
2 273 EUR/m² +5,8% 2019
131 050 €
2 080 EUR/m² -10,9% 2019
147 000 €
1 670 EUR/m² +17,6% 2019
125 000 €
1 712 EUR/m² -10,1% 2018
139 000 €
2 206 EUR/m² +6,9% 2018
130 000 €
1 806 EUR/m² -15,3% 2018
153 501 €
1 849 EUR/m² +3,0% 2018
149 000 €
1 795 EUR/m² +21,1% 2018
123 000 €
1 708 EUR/m² +44,7% 2018
85 000 €
1 809 EUR/m² -40,4% 2018
142 500 €
1 979 EUR/m² +19,7% 2018
119 026 €
1 889 EUR/m² -6,3% 2017
127 000 €
2 082 EUR/m² +86,8% 2017
68 000 €
1 447 EUR/m² -52,6% 2017
143 500 €
1 729 EUR/m² +59,4% 2017
90 000 €
1 915 EUR/m² -28,0% 2017
125 000 €
2 083 EUR/m² +15,7% 2017
108 000 €
1 800 EUR/m² -9,2% 2016
119 000 €
1 889 EUR/m² -13,8% 2016
138 000 €
2 190 EUR/m² +13,1% 2016
122 000 €
1 937 EUR/m² +10,9% 2016
110 000 €
2 340 EUR/m² -25,7% 2016
148 100 €
2 029 EUR/m² +15,7% 2015
128 000 €
2 032 EUR/m² +16,4% 2015
110 000 €
1 746 EUR/m² -10,2% 2015
122 500 €
1 701 EUR/m² +33,2% 2015
92 000 €
1 957 EUR/m² -21,2% 2015
116 800 €
1 854 EUR/m² +27,0% 2015
92 000 €
1 957 EUR/m² -37,6% 2014
147 550 €
2 459 EUR/m² +47,6% 2014
100 000 €
2 128 EUR/m² -33,3% 2014
150 000 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
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