UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 300 €
121 CHE DES ARCHERS 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 300 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY98
Contenance2 368 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 243
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2118 m
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2118 m
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2126 m
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2126 m
Lycée Raynouard (parking)MOUVENBUS 2194 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-15,0% évolution globale
119 555 €prix moyen
2025
89 300 €
2 551 EUR/m² -66,3% Vente actuelle 2025
264 750 €
3 782 EUR/m² +3 014,7% 2024
8 500 €
-97,0% 2024
285 000 €
3 000 EUR/m² +79,2% 2024
159 000 €
2 741 EUR/m² +960,0% 2023
15 000 €
-90,7% 2023
161 100 €
2 177 EUR/m² -31,9% 2023
236 500 €
3 379 EUR/m² +125,2% 2022
105 000 €
3 088 EUR/m² -6,3% 2022
112 000 €
3 111 EUR/m² +2 388,9% 2022
4 500 €
-97,6% 2021
185 000 €
2 937 EUR/m² +97,8% 2021
93 550 €
2 673 EUR/m² -29,7% 2021
133 000 €
2 293 EUR/m² -21,8% 2021
170 000 €
2 179 EUR/m² -19,0% 2021
210 000 €
2 727 EUR/m² +35,5% 2020
155 000 €
2 013 EUR/m² +55,0% 2020
100 000 €
2 857 EUR/m² -33,3% 2020
150 000 €
1 948 EUR/m² -6,8% 2020
161 000 €
2 064 EUR/m² +101,3% 2019
80 000 €
2 222 EUR/m² -58,8% 2019
194 000 €
2 771 EUR/m² +1 840,0% 2019
10 000 €
-92,0% 2018
124 850 €
1 601 EUR/m² +15,6% 2018
108 000 €
2 512 EUR/m² +11,3% 2018
97 000 €
2 366 EUR/m² -40,5% 2018
163 000 €
2 117 EUR/m² +5 333,3% 2018
3 000 €
-97,9% 2018
145 000 €
1 559 EUR/m² +49,4% 2017
97 059 €
1 541 EUR/m² +1 248,0% 2015
7 200 €
-44,6% 2014
13 000 €
371 EUR/m² -87,6% 2014
105 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard341 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques465 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles734 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
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