UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 000 €
10 RUE CAVAILLON 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AV681
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place CaramyMOUVENBUS 291 m
Place CaramyMOUVENBUS 291 m
Square St LouisMOUVENBUS 2199 m
Square St LouisMOUVENBUS 2201 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire203 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-22,9% évolution globale
76 946 €prix moyen
2025
44 000 €
1 257 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 163 EUR/m² +4,2% 2025
48 000 €
1 600 EUR/m² -17,2% 2024
58 000 €
725 EUR/m² -23,7% 2024
76 000 €
1 407 EUR/m² +233,3% 2022
22 800 €
1 267 EUR/m² -72,5% 2022
83 000 €
1 694 EUR/m² -32,3% 2021
122 635 €
1 319 EUR/m² +61,0% 2020
76 160 €
2 240 EUR/m² +46,5% 2019
52 000 €
1 061 EUR/m² -11,1% 2018
58 500 €
1 360 EUR/m² -82,0% 2017
325 000 €
1 165 EUR/m² +915,6% 2016
32 000 €
1 067 EUR/m² -22,0% 2014
41 000 €
1 367 EUR/m² -51,8% 2014
85 000 €
1 604 EUR/m² +49,0% 2014
57 034 €
1 326 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean Jaurès326 m · Public
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Collège Sainte Jeanne d'Arc418 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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2 424logements autorisés
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