UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
18 B AV DREO 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1759
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Dépôt BlancMOUVENBUS 246 m
Dépôt BlancMOUVENBUS 246 m
Conservatoire NMOUVENBUS 248 m
Conservatoire NMOUVENBUS 248 m
ConservatoireMOUVENBUS 2111 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+24,9% évolution globale
90 404 €prix moyen
2025
125 000 €
3 472 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 805 EUR/m² +53,3% 2023
75 000 €
1 705 EUR/m² -11,8% 2023
85 000 €
1 771 EUR/m² +16,4% 2023
73 000 €
1 521 EUR/m² +2,8% 2023
71 020 €
1 652 EUR/m² +4,4% 2023
68 000 €
1 659 EUR/m² -33,0% 2022
101 500 €
1 880 EUR/m² +1,4% 2014
100 120 €
1 925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (671)
Services publics282 · 20 m
Santé216 · 20 m
Commerces98 · 67 m
Sport/Loisirs39 · 67 m
Enseignement22 · 27 m
Tourisme8 · 123 m
Transports6 · 356 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc53 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte Jeanne d'Arc120 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc120 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès168 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès168 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1