UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
420 CHE DES SOURCIERES 84350 COURTHEZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 815 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX8
Contenance5 815 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courth�zon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courthézon
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Saint JosephZOU ! Scolaire588 m
Saint GeorgesZOU ! Scolaire641 m
Saint GeorgesZOU ! Scolaire646 m
FontaineZOU ! Scolaire782 m
FontaineZOU ! Scolaire793 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 679 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics39 · 259 m
Santé25 · 742 m
Commerces9 · 583 m
Sport/Loisirs3 · 867 m
Tourisme2 · 365 m
Transports2 · 639 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Val Seille934 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Vilar970 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de COURTHEZON
289permis récents
776logements autorisés
61 700 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
29 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
27 logements2 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
2 logements104 m²1