UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
11 RUE DES GENETS 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²3 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2800
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577041. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
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Ecole Leon EspariatZOU ! Scolaire278 m
Place Martial SicardZOU ! Express281 m
Place Martial SicardZOU ! Scolaire281 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 936 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme3 · 383 m
Transports2 · 287 m
Écoles (4)
Ecole
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Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT209 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc312 m · Privé
Collège
Collège Henri Laugier342 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1