UN APPARTEMENT 1 pièce — 171 500 €
11 RUE FRANCOIS DONZEL 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AD266
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694143. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m
Le Port VieuxLa Ciotat73 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire211 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER213 m
RépubliqueLa Ciotat213 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+101,8% évolution globale
160 308 €prix moyen
2025
171 500 €
6 125 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 917 EUR/m² +55,6% 2024
90 000 €
1 034 EUR/m² -79,1% 2023
431 500 €
13 919 EUR/m² +155,3% 2022
169 000 €
3 449 EUR/m² -37,4% 2021
270 000 €
1 617 EUR/m² +80,0% 2018
150 000 €
2 308 EUR/m² -57,9% 2018
356 000 €
5 086 EUR/m² +493,3% 2016
60 000 €
1 250 EUR/m² +300,0% 2016
15 000 €
-70,0% 2016
50 000 €
1 250 EUR/m² -47,9% 2015
96 000 €
3 429 EUR/m² +12,9% 2015
85 000 €
574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (910)
Services publics412 · 14 m
Santé304 · 42 m
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Sport/Loisirs15 · 200 m
Enseignement13 · 207 m
Tourisme13 · 97 m
Transports13 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole élémentaire Louis Marin223 m · Public
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Ecole maternelle Centre Ville261 m · Public
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Ecole maternelle l'Afferage372 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès402 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1