UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
10 RUE TILSIT 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle B321
Contenance296 m²
Préfixe825
SectionB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575572. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilsit-Blanqui
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
3 Frères BarthélemyMarseille122 m
3 Frères BarthélemyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m
Place Jean JaurèsMarseille201 m
Place Jean JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER206 m
Place Jean JaurèsMarseille211 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
702 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+32,3% évolution globale
71 568 €prix moyen
2025
80 000 €
4 706 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2025
73 000 €
3 174 EUR/m² -17,0% 2023
88 000 €
3 667 EUR/m² +35,4% 2023
65 000 €
2 708 EUR/m² -42,7% 2022
113 500 €
+55,5% 2022
73 000 €
3 650 EUR/m² -16,1% 2021
87 000 €
3 346 EUR/m² +74,0% 2021
50 000 €
+19,0% 2021
42 000 €
1 615 EUR/m² -50,6% 2021
85 000 €
4 250 EUR/m² +13,3% 2017
75 000 €
3 750 EUR/m² +50,0% 2015
50 000 €
2 941 EUR/m² -16,7% 2015
60 000 €
3 750 EUR/m² -0,7% 2014
60 450 €
2 628 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune