UNE MAISON 3 pièces — 675 000 €
428 RTE DEPARTEMENTALE 6085 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 675 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 060 m²
Prix/m²7 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK11
Contenance4 060 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575296. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,70%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire9
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
LES CYPRINESGrasse Sillages Réseau scolaire255 m
CHEZ DEDEGrasse Sillages Réseau scolaire414 m
BOIS DE SAINT VALLIERGrasse Sillages Réseau scolaire425 m
ECOLE DU COLLET DE GASQGrasse Sillages Réseau scolaire450 m
AVENUE DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire518 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
675 000 €prix moyen
2025
675 000 €
7 759 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (61)
Services publics31 · 53 m
Santé21 · 684 m
Commerces4 · 302 m
Enseignement2 · 444 m
Sport/Loisirs2 · 165 m
Tourisme1 · 382 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Collet de Gasq490 m · Public
Collège
Collège St Vallier - Simon Wiesenthal848 m · Public
Ecole
Ecole primaire Félix1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1