UNE MAISON 4 pièces — 77 000 €
1 RUE DU LOGIS 17100 LES GONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR697
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Gonds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Les Gonds (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,10%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Gonds
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RD SAINTES7
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
EgliseRD SAINTES71 m
EgliseRD SAINTES89 m
PharmacieRD SAINTES406 m
Moulin de dietRD SAINTES550 m
Moulin de DietCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix625 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
73 500 €prix moyen
2025
77 000 €
837 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Santé21 · 28 m
Services publics13 · 5 m
Sport/Loisirs5 · 167 m
Commerces4 · 63 m
Enseignement1 · 167 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Poitevin Les Gonds123 m · Public
Permis de construire Commune de LES GONDS
130permis récents
152logements autorisés
14 615 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1