Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 952 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 021 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle BY38

Contenance282 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574425. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 529 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,117,2 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

10,620,5 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 1 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

MarengoTXIK TXAK64 m

Pont MayouTXIK TXAK101 m

Château VieuxTXIK TXAK161 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

267 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

611 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

615 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

566 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+142,2% évolution globale

334 992 €prix moyen

2025

280 952 €

3 021 EUR/m² -37,6% Vente actuelle

2025

450 000 €

3 571 EUR/m² -25,0%

2022

600 000 €

1 515 EUR/m² +33,3%

2021

450 000 €

3 462 EUR/m² +298,2%

2015

113 000 €

1 569 EUR/m² -2,6%

2014

116 000 €

1 611 EUR/m²

Biens comparables

4 927 EUR/m²172 m2025

3 278 EUR/m²147 m2025

90 m²

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465permis récents

7 817logements autorisés

461 051 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement155 m²1