UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 400 €
10 RUE DE LA COOPERATIVE 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 400 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY208
Contenance791 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573679. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chay-Les Gardes
Revenus
26 540 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)50
Arrêts les plus proches
ROYAN - MarchéCarabus (Royan Atlantique)168 m
ROYAN - MarchéCarabus (Royan Atlantique)168 m
ROYAN - MarchéCarabus (Royan Atlantique)177 m
ROYAN - LotiCarabus (Royan Atlantique)285 m
ROYAN - LotiCarabus (Royan Atlantique)285 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-42,5% évolution globale
289 466 €prix moyen
2025
149 400 €
3 557 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2025
128 465 €
4 758 EUR/m² -79,3% 2024
620 000 €
3 100 EUR/m² +138,5% 2022
260 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel de l'Atlantique1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ROYAN
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3 664logements autorisés
255 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1