UNE MAISON 3 pièces — 423 710 €
76 BD APOLLON 13011 MARSEILLE 11EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 710 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²6 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A91
Contenance500 m²
Préfixe865
SectionA
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573057. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Millière
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Marseille23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar8
Aubagne4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
MontgrandMarseille179 m
MontgrandMétropole lecar183 m
MontgrandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER195 m
MontgrandMétropole lecar213 m
MontgrandMarseille215 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,5% évolution globale
337 903 €prix moyen
2025
423 710 €
6 519 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2020
340 000 €
5 231 EUR/m² +36,0% 2016
250 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics89 · 45 m
Santé40 · 398 m
Commerces17 · 317 m
Sport/Loisirs7 · 661 m
Enseignement4 · 536 m
Transports4 · 707 m
Tourisme1 · 967 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire La Millière611 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Millière828 m · Public
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Ecole maternelle La Barasse983 m · Public
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Ecole élémentaire La Barasse1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune