Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 150 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain116 m²

Prix/m²1 535 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH113

Contenance116 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572835. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 307 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Nord 3

Revenus

22 240 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 529 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,114,3 EUR/m²

8,92%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P18

Arrêts les plus proches

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F.Léger (voie ferrée)RHDF-59-P1274 m

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1289 m

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1302 m

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F.Léger (voie ferrée)RHDF-59-P1309 m

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1329 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

347 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+283,8% évolution globale

113 836 €prix moyen

2025

115 150 €

1 535 EUR/m² -36,0% Vente actuelle

2025

180 000 €

1 667 EUR/m² +28,6%

2024

140 000 €

1 687 EUR/m² +25,0%

2024

112 000 €

1 600 EUR/m² -15,0%

2018

131 700 €

1 606 EUR/m² +49,7%

2017

88 000 €

815 EUR/m² +193,3%

2016

30 000 €

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

104 000 €

1 405 EUR/m²381 m2025

2 585 EUR/m²350 m2025

73 m²

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Écoles (10)

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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE

52permis récents

389logements autorisés

26 352 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement17 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement116 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement162 m²1