UNE MAISON 4 pièces — 104 000 €
14 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW160
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569390. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 1
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
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COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1555 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1598 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
1 405 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
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389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
6
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement116 m²1
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Permis de construire mars 2023
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