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Vendu 90 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 666 m²

Prix/m²692 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH70

Contenance565 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572248. Sources et méthode

Contexte du quartier

532 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épinac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence �pinac (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,2 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,510,3 EUR/m²

13,05%

Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinac

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2018 - 11/03/2018

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 712

Arrêts les plus proches

Haut des ChampsRESEAU 71314 m

Place MairieRESEAU 71598 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2025

90 000 €

692 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 165 EUR/m²1.1 km2025

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Permis de construire Commune de EPINAC

28permis récents

34logements autorisés

2 229 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement171 m²1