Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 118 m²

Prix/m²919 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B895

Contenance1 118 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro895

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572148. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 708 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valentine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

874 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Valentine (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,713,0 EUR/m²

13,04%

Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valentine

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

VALENTINE - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport220 m

SAINT-GAUDENS - Lac de Sède.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport844 m

SAINT-GAUDENS - Bd Somer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport880 m