UNE MAISON 4 pièces — 235 500 €
12 RUE LOUIS BLANC HELLEMES 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²3 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO11
Contenance150 m²
Préfixe298
SectionAO
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571645. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épine Mont de Terre 3
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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Mont De TerreILEVIA219 m
Mont De TerreILEVIA235 m
Mont De TerreILEVIA240 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
258 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+137,9% évolution globale
172 828 €prix moyen
2025
235 500 €
3 099 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2023
268 125 €
2 822 EUR/m² +44,5% 2020
185 500 €
2 441 EUR/m² -7,5% 2020
200 500 €
2 709 EUR/m² +30,2% 2017
154 000 €
1 621 EUR/m² +10,0% 2017
140 000 €
1 556 EUR/m² +40,0% 2017
100 000 €
735 EUR/m² +1,0% 2014
99 000 €
1 456 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
1 logement55 m²1
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