UNE MAISON 4 pièces — 210 695 €
4 RUE J J ROUSSEAU HELLEMMES 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 695 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²3 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AO89
Contenance62 m²
Préfixe298
SectionAO
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14059612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épine Mont de Terre 3
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
P.S. De LezennesILEVIA31 m
P.S. De LezennesILEVIA121 m
Mont De TerreILEVIA159 m
Mont De TerreILEVIA177 m
Mont De TerreILEVIA200 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
70 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
118 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+23,2% évolution globale
170 149 €prix moyen
2024
210 695 €
3 010 EUR/m² +40,5% Vente actuelle 2023
150 000 €
2 143 EUR/m² -6,3% 2021
160 000 €
1 633 EUR/m² +3,2% 2020
155 000 €
2 214 EUR/m² -33,6% 2020
233 500 €
1 610 EUR/m² +48,7% 2015
157 000 €
2 379 EUR/m² +26,6% 2015
124 000 €
1 771 EUR/m² -27,5% 2014
171 000 €
2 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis442 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Broca468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné506 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jenner648 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Rostand719 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1