UNE MAISON 4 pièces — 113 000 €
60 AV DU GRENADIER FRANCAIS 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV56
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Antoigné
Revenus
25 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TAC34
Cars Régionaux 86 - Vienne2
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MoseTAC63 m
MoseTAC65 m
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GrenadierTAC144 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 687 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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