UN APPARTEMENT 4 pièces — 131 462 €
6 AV LOUIS BLANC 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 462 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BC192
Contenance11 874 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571173. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Hem 1
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
Louis BlancKeolis Amiens61 m
Louis BlancKeolis Amiens147 m
LOUIS BLANCKeolis Amiens150 m
EGLISE SAINT-FIRMINKeolis Amiens306 m
Eglise St-FirminKeolis Amiens312 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+126,7% évolution globale
141 844 €prix moyen
2025
131 462 €
1 315 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 000 EUR/m² +8,1% 2025
166 500 €
2 220 EUR/m² -20,7% 2025
210 000 €
2 414 EUR/m² +20,7% 2025
174 000 €
1 740 EUR/m² -23,7% 2025
228 000 €
2 092 EUR/m² +75,4% 2025
130 000 €
1 733 EUR/m² +712,5% 2025
16 000 €
-90,1% 2025
162 000 €
1 800 EUR/m² +12,9% 2024
143 500 €
1 594 EUR/m² -4,3% 2023
150 000 €
1 531 EUR/m² +2,9% 2023
145 751 €
1 675 EUR/m² +0,5% 2023
145 000 €
2 231 EUR/m² +163,4% 2022
55 050 €
492 EUR/m² -69,4% 2022
180 000 €
1 667 EUR/m² -22,4% 2022
232 000 €
2 578 EUR/m² +78,5% 2022
130 000 €
1 757 EUR/m² -10,5% 2021
145 240 €
1 614 EUR/m² -8,1% 2021
158 000 €
1 549 EUR/m² +6,0% 2021
149 000 €
1 987 EUR/m² +3,3% 2021
144 200 €
1 442 EUR/m² +19,2% 2021
121 000 €
1 592 EUR/m² -36,8% 2021
191 429 €
1 756 EUR/m² -3,3% 2021
198 000 €
1 833 EUR/m² +13,8% 2021
174 000 €
1 554 EUR/m² +6,7% 2020
163 000 €
1 680 EUR/m² +30,4% 2020
125 000 €
1 667 EUR/m² -13,8% 2020
145 000 €
1 933 EUR/m² -5,8% 2020
153 850 €
1 654 EUR/m² +79,4% 2020
85 750 €
1 319 EUR/m² +602,0% 2019
12 215 €
-93,0% 2019
175 000 €
1 944 EUR/m² +27,7% 2019
137 000 €
1 851 EUR/m² -9,9% 2019
152 100 €
2 028 EUR/m² +40,2% 2019
108 500 €
1 447 EUR/m² +44,7% 2019
75 000 €
1 042 EUR/m² -54,3% 2019
164 000 €
1 624 EUR/m² -18,8% 2018
202 000 €
2 244 EUR/m² -15,5% 2018
239 000 €
2 390 EUR/m² +99,2% 2018
120 000 €
1 379 EUR/m² +2,5% 2017
117 100 €
1 561 EUR/m² -37,7% 2017
188 000 €
1 808 EUR/m² +50,9% 2017
124 570 €
1 246 EUR/m² -34,4% 2017
190 000 €
2 111 EUR/m² +75,1% 2016
108 500 €
1 447 EUR/m² +66,9% 2016
65 000 €
867 EUR/m² +828,6% 2016
7 000 €
-95,1% 2016
141 500 €
1 572 EUR/m² -19,1% 2016
175 000 €
1 606 EUR/m² +201,7% 2016
58 000 €
513 EUR/m²Biens comparables
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