UNE MAISON 5 pièces — 256 500 €

12 RTE DU LEVANT DU BOURG 47200 BEAUPUY
Vendu le 11 août 2025
1 794 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 500 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1245
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571140. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaupuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupuy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupuy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,9% évolution globale
226 250 €prix moyen
2025
256 500 €
1 794 EUR/m² +30,9% Vente actuelle
2015
196 000 €
1 371 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
256 500 €
1 794 EUR/m²0 m2025
143 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
1 424 EUR/m²567 m2025
132 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
250 500 €
1 898 EUR/m²1.8 km2025
132 m²
Voir

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161permis récents
202logements autorisés
23 656 m²surface plancher
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1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

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Permis de construire mai 2024

1

1 logement113 m²1
Permis d'amenager sept. 2023

1

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Permis de construire sept. 2023

1

1 logement129 m²1